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中山马鞍岛·保利天汇——售楼处位置-最新动态-销售情况-活动房源【售楼处】

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一座可居住的艺术品

以突破性的咬合式复式产品设计

致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋

中山首座保利 “天字系”建筑——保利?天汇

【保利天汇 · 一桥汇前海】建面约96-104㎡天字系空中墅

【占地面积】约14.1万 ㎡【建筑面积】约34万 ㎡

【总栋数】14栋，其中住宅11栋【项目户数】2426户

【装修状况】精装【产权年限】70年【户型实用率】：106%-107%

【在售面积】：95－108㎡全南向墅级咬合复式住宅

保利天汇位于中山马鞍岛的中心，也是翠亨快线下桥位置，坐拥环珠江口重要区位，与前海只有一桥之隔。

交通便利，繁华触手可及，项目享有“一桥一港双站3轨道四快线”的深西桥头堡立体交通路网，交通非常便捷。

而且，项目临近马鞍岛站口，未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过，大约10分钟到广州南沙，大约30分钟直达深圳机场。

2024年深中通道全线通车后，从保利天汇驾车可直通深圳宝安机场、前海等地，实现深中生活零距离，一桥汇聚双城美好。

深中通道，是打通马鞍岛任督二脉的“利器”，也是马鞍岛起飞的“翅膀”。

作为继港珠澳大桥后的又一史诗级跨海通道，深中通道一桥连接深圳和中山，将两地的空间距离几乎压缩为“零”。

因为深中通道虽然全长有24千米，但是设计速度达到了惊人的100千米/小时，这意味着全程通行仅需15分钟。

深中通道在中山的落脚点在马鞍岛，在深圳的落脚点在宝安鹤洲立交。

这意味着，从马鞍岛出发，最快15分钟就能直达宝安，30分钟则能直抵前海。

此外，连接深圳和珠海的跨海通道深珠通道，也途径马鞍岛所在的翠亨，而且时速达到了200千米/小时，又直接拉进了马鞍岛与深圳前海的距离。

而且马鞍岛建设速度很快，整体面貌日新月异，目前已经有30+家企业入驻、中山纪念小学已经开学、占地500亩的翠湖公园已经启用、中山翠亨国家湿地公园已经验收……

凭借30分钟直通前海，配套成熟度比肩宝中的优势，马鞍岛在宝中—前海外溢下，接下来的楼市变化或许会重演宝中过去10年的历史。

产品方面，项目坐北朝南，11栋复式洋房4列分布，形成全南向纯板楼，此外还有1个9班幼儿园、1个商业风情街和其他公建配套。

园林有10大分区，满足每个年龄段的业主需求。

园林示意图

首创的下沉式庭院会所，高低层次的完美打造，水幕影墙、涌泉，有着曲径通幽的意趣。

下沉式庭院效果图

另外在家居配套上，保利天汇这次更是引入了更加高端的家居服务。不仅有高端的地下会所，涵盖会客厅、健身房、瑜伽室、健康棋牌室等多个娱乐功能场所，还有豪华泳池、全龄段休闲广场、环形跑道等多种高端配套。在小区内就能实现家居娱乐一体化，足不出户也能度过美好闲暇时光。

户型方面，项目为咬合复式设计， 首推房源为建面约96/97/102/104㎡复式单位，层高到5.8米。

四个户型布局比较相似，1楼涵盖客餐厅、厨房、次卧等分区，二楼则为套间设计，带独卫。

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